Broj pregleda: 286

Zeleznik kuca,89+lokal 22m2,pr+1,4.0,uknjizena, 2 ara

ID: 4586-1
Porodična kuća , prodaja
64.000,00 €
Površina: 89,00 m²
Struktura: 4
Spratnost: pr,prvi/
Grad
Čukarica (Beograd)
Šira lokacija
Železnik
Ulica
Stevana Filipovića
Cena/m²
719,10 €
Površina
89,00 m²
Površina parcele
2 a
Struktura
4
Kupatilo
2
Spratnost
pr,prvi
Garaža
2
Stanje
Održavano
Grejanje
Etažno grejanje (EG)

Prodaja jako dobro pozicionirane spratne kuce na glavnoj saobracajnici u Zelezniku. Kuca se nalazi u ulici Stevana Filipovica.Uneposrednoj blizini se nalayi skola, veliki broj trgovina sirokog spektra delatnosti, pijaca, igraonica, linje 511,512, u blizini i 55, 88. Kuca je kvalitetne gradnje iz osamdesetih godina sa 2 ara placa i lokalom u dvoristu od 22m2, koji zbog izlaska na samu ulicu, pruza mogucnost za obavljanje velikog broja delatnosti. Dvoriste je malo, ali lepo uredjeno i odrzavano , sa klupama i solom ispod nadstresnice u hladovini, idealno za odmor i druzenje. Kuca ima 89m2 i ima prizemlje, sprat i mogucnost adaptacije tavanskog prostora do koga vode betnoske stepenice u stambeni prostor. Na prizemlju imamo mali ulazni hodnik iz koga se se ulazi u veliki hodnik sa stepenicama za sprat koje ostavljaju jako lep utisak topline doma.iz hodnika imamo ulaz u veliki dnevnu sobu, kupatilo sa tus kabinom i kuhinjom sa trpezarijim u kojoj je smesten kotao za kombinovano grejanje na gas ili struju. Ispod stepenistase nalazi jako lepo i racionalno iskoriscen prostor za odlaganje stvari. Stepenistem idemo na sprat gd gde dolazimo  do hodnika, iz koga se ulazi u sve prostorije. Imamo 3 spavace sobe ujednacene kvadrature, od kojih je jedna renovirana sa pvc stolarijim, hoblovanimmi lakoranim parketom i zidovima.Iz jedne od soba se izlazi na terasu i deo sa stepenistem za izlaz na tavan. Jos jednom kupatilo sa kadom u izvornom stanju. Parketi su svuda doboro odrzavani i ocuvani. Kuca je dvojnica pdeljena po vertikali. Jedina dodrna i zajednicka tacka je zid koji deli kucu na 2 dela. Sve ostalo funkcionise nezavisno i odbojeno. I dvoriste je zasebno bez prolaza komsije, kao i stepeniste. Cena uknjizene kuce od 89m2 sa lokalom od  22m2 je 64000e. 

Takodje na istom placu postoji jos jena kuca od 70m2 koja jse moze kupiti zasebno i cena je 28000e ili kao celina sa gore opisanom kucom i lokalom za 88000e, sto je povoljnije i ujedno jako prakticnije. Ta kuca na prizemlju ima 35m2 gde se nalazi garaza sa dve manje prosotorije. Do sprata se dolazi spoljnim stepenistem gde  se nalazi jako funkcionalna garsonjera od 35m2 koja se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, odvojene sankom i kupatilom. Garsonjera je ne zavrsena i potrebna su minimalna ulaganja da bi se napravio zaista lep kutak.

Sve u svemu jedna jako dobra i kvalitetna ponuda koja pruza vise mogucnosti. Lokal koji se nalazi na placu je veliki bonus i mogucnost za obavlajnje neke privatne delatnosti uz stanovanje na istom mestu. Osim toga pomocna kuca je jako dobro resenje za viseclane prodice sa starijim clanovinma domacnistva, gde bi oni bili pri ruci deci, a ne bi ziveli u zajdednickom domacinstvu, sto je san mnogih porodica. Takodje je odlicna prilika i za izdavanje zanatljama, gde bi u garazi obavlajli neku delatnost, a na spratu ziveli.

Jako dobra prica,sa vise kombinacija i za najtopliju preporuku.

Agencijska provizija 2%

Ostali podaci

  • Grejanje:
    Etažno grejanje (EG)
  • Stolarija:
    PVC - drvo stolarija
  • Prevoz:
    Autobus+Automobil

    Dozvole

  • Vlasnički list

Opis nekretnine

  • Asfaltirani prilaz
  • Blizina samoposluge
  • Blizina škole
  • Klima uređaj
  • Miran kraj
  • Plaćen priključak struje
  • Plaćen priključak vode
  • Uređena okućnica
  • Visina plafona:
    2 m
  • Broj stambenih jedinica:
    2
  • Osnovna infrastruktura:
    ADSL, Aktivna telefonska linija, IT mreža, Kablovska TV, Kanalizacija, Struja, Telefonska instalacija, Vodovod

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Balkon
  • Bašta
  • Dnevni boravak
  • Galerija
  • Garaža
  • Garderoba
  • Hodnik
  • Kuhinja
  • Kupatilo
  • Magacin
  • Ostava
  • Parking
  • Potkrovlje
  • Radna soba
  • Spavaćih soba
  • Tavan
  • Terasa

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna