Broj pregleda: 298

Vracar, Vuk, 54m2, 2,0, lux, za pp, 5/6, 2 terase,adaptibilan, snizeno

ID: 4560-1
Preporuka
Lokal , prodaja
162.000,00 €
135.000,00 €
Površina: 54,00 m²
Struktura: 2
Spratnost: 5/6
Grad
Vračar (Beograd)
Šira lokacija
Vračar
Ulica
Bulevar kralja Aleksandra
Cena/m²
2.500,00 €
Površina
54,00 m²
Struktura
2
Spratnost
5/6
Stanje
Novogradnja
Grejanje
Centralno grejanje (CG)

Prodaja ekskluzivnog stana na top lokaciji, kod Vukovog spomenika koji trenutno funkcionise kao poslovni prostor. Lako adaptibilan u dvosoban stan. Visina plafona 3 metra. O lokaciji nije potrebno trositi reci. Nalazi se kod vukovog spomenika, na opstini Vracar. U centru je  svih desavanja. U nepreglednom nizu pozitivnih strana lokacije, Dovoljno je samo dodati da se nalazi na korak od zeleznicke stanice Vukov spomenik, sto pruza izuzetno brz dolzak do svih delova grada. Sama zgrada je stara par godina i odlikuje se kvalitetnom gradnjom. Uknjizena je ima lift, centralno grejanje, toplotnu izolaciju. U prizemlju zgrade se nalaze lokali. Sam stan je fanatstican. Odlikuje se salonskom visinom plafona, sto mu daje jos impozantniji izgled. Gipasni radovi sa led rasvetom, spatulat, velika i masivna spoljna protiv-provalna vrata, kvalitetna unutrasnja mahagoni stolarija, pazljivo birana, terasa. Ono sto je potrebno naglasiti da sada trenutno funkcionise kao poslovni prostor, ali ga je lako preurediti u stan. Moguca je kupovina, sto je jako pozeljno jos 125m2 susednog stana koji tenutno cini jednu celinu od 179m2. Zaista retko u ponudi. Naravno ukoliko se kupuje kao zaseban prostor, dovoljno je samo postaviti pregradni zid i razdvojiti ih. Svaki stan ima zaseban ulaz. Sve su prostorije  velike i prostrane. Trenutno stan od 125m2 ima veliki prijemni deo sa paravanom, koja funkcionise kao zasebna kancelarija, terasa, veliko kupatilo velicine jedno dobre sobe, ulaz u jednu ogromnu kancelariju sa radnim stolom i garniturom za goste koja ima skoro 70m2, izlaz na terasu koja gleda na Bulevar sa sjajnim pogledom. Kupovinom oba stana dolazite do jednog savrsenog kako poslovnog prostora za razlicite delatnosti, tako i stambenog prostora. Stan od 54m2  ima svoj ulaz, predsoblje velika soba koja sada ima namenu prostorije za sastanke, ulaz u veliku kuhinju sa trepazarijom, terasa, kupatilo, i jedna zasebna soba. Stan idealan za sediste jedne ozbiljne firme sa kompletnom infrastrukturom.

Za najtopliju preporuku.

Agencija za svoje usluge naplacuje proviziju.

Ostali podaci

  • Novogradnja
  • Grejanje:
    Centralno grejanje (CG)
  • Stolarija:
    PVC stolarija
  • Prevoz:
    Autobus+Automobil+Tramvaj+Voz

    Dozvole

  • Vlasnički list

Opis nekretnine

  • Blizina centra
  • Blizina samoposluge
  • Blizina škole
  • Centar
  • Ekskluzivan enterijer
  • Klima uređaj
  • Lift
  • Protivprovalna vrata
  • Ugradni orman
  • Visina plafona:
    3 m
  • Pristup nekretnini:
    Auto, Voz
  • Pozicija:
    U poslovno stambenoj zgradi
  • Osnovna infrastruktura:
    ADSL, Aktivna telefonska linija, Interfon, IT mreža, Struja, Telefonska instalacija, Video nadzor, Vodovod

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Dnevni boravak
  • Hodnik
  • Kuhinja
  • Kupatilo
  • Magacin
  • Ostava
  • Terasa
  • Trpezarija

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna